Estimation théorique
Chemin des Crans,84410 Bédoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Crans,84410-Bédoin indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bédoin (84017), comprenant 3164 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-28 | 385 | CHE DES CRANS | 5 | 133 | 1192 | 405000€ | 3045€ |
2022-12-08 | 162 | CHE DES CRANS | 4 | 115 | 1114 | 355000€ | 3087€ |
2020-08-31 | 81 | CHE DES CRANS | 5 | 152 | 1043 | 562650€ | 3702€ |
2019-11-27 | 164 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 67 | 154 | 148250€ | 2213€ |
2021-07-01 | 336 | CHE DE LA ROUILLERE | 3 | 145 | 2450 | 498650€ | 3439€ |
2019-11-25 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2022-11-28 | 1011 | CHE DES GRANGES | 4 | 106 | 395 | 300000€ | 2830€ |
2020-11-02 | 1436 | RTE DE FLASSAN | 5 | 109 | 967 | 465000€ | 4266€ |
2022-04-01 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 284000€ | 3156€ |
2022-02-15 | 495 | CHE DU MENEQUE | 4 | 90 | 0 | 430000€ | 4778€ |
2019-08-01 | 1445 | CHE DES GRANGES | 6 | 180 | 2382 | 425000€ | 2361€ |
2021-07-09 | 5202 | RTE DE FLASSAN | 12 | 322 | 770 | 780000€ | 2422€ |
2020-10-26 | 402 | CHE DU MENEQUE | 4 | 105 | 500 | 340000€ | 3238€ |
2021-07-12 | 398 | CHE DU MENEQUE | 4 | 88 | 726 | 296800€ | 3373€ |
2020-06-19 | 428 | CHE DU MENEQUE | 6 | 139 | 700 | 444000€ | 3194€ |
2021-07-23 | 319 | ALL DES CIGALES | 4 | 121 | 1250 | 350000€ | 2893€ |
2021-02-19 | 228 | ALL DES CIGALES | 3 | 98 | 500 | 350000€ | 3571€ |
2020-01-21 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-29 | 315 | ALL DES CISTES | 2 | 54 | 1365 | 230000€ | 4259€ |
2022-07-01 | 154 | ALL DES CIGALES | 4 | 117 | 915 | 425000€ | 3632€ |
2021-01-29 | 282 | ALL DES CISTES | 5 | 98 | 1330 | 360000€ | 3673€ |
2020-10-05 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 390000€ | 4105€ |
2022-02-22 | 89 | RTE DE LA BLACHE | 4 | 95 | 1000 | 560000€ | 5895€ |
2020-06-26 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 130 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-19 | 300 | IMP DU GALINIER | 3 | 70 | 131 | 55423€ | 792€ |
2021-11-10 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 106 | 643 | 292500€ | 2759€ |
2023-01-27 | 388 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 83 | 912 | 366000€ | 4410€ |
2022-07-15 | 875 | RTE DE FLASSAN | 4 | 127 | 500 | 425000€ | 3346€ |
2021-01-29 | 443 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 1111 | 535000€ | 3567€ |
2019-10-17 | 211 | ALL DES CISTES | 5 | 109 | 500 | 254400€ | 2334€ |
2021-07-13 | 22 | LOT L AGLANIERO | 5 | 143 | 1302 | 347210€ | 2428€ |
2022-08-24 | 10 | LOT L AGLANIERO | 5 | 137 | 1102 | 392550€ | 2865€ |
2021-08-30 | 1759 | CHE DES GRANGES | 7 | 120 | 815 | 650000€ | 5417€ |
2021-06-29 | 163 | ALL DES CISTES | 6 | 152 | 1345 | 435000€ | 2862€ |
2022-05-06 | 288 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 4 | 70 | 478 | 669000€ | 9557€ |
2022-10-25 | 158 | ALL DES CISTES | 6 | 180 | 1205 | 561670€ | 3120€ |
2019-06-24 | 105 | CHE DU MENEQUE | 3 | 61 | 931 | 158000€ | 2590€ |
2021-08-12 | 111 | ALL DES CISTES | 3 | 87 | 500 | 362000€ | 4161€ |
2019-10-21 | 312 | CHE DU VAN OUEST | 4 | 82 | 1128 | 255000€ | 3110€ |
2022-06-11 | 19 | ALL DES ROMARINS | 4 | 108 | 1094 | 396000€ | 3667€ |
2020-10-08 | 178 | CHE DE LA GARENNE | 12 | 301 | 961 | 470000€ | 1561€ |
2019-10-21 | 96 | ALL DES CISTES | 4 | 102 | 1185 | 315450€ | 3093€ |
2019-07-10 | 27 | ALL DES CISTES | 3 | 84 | 1000 | 379450€ | 4517€ |
2020-04-14 | 251 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 157 | 1892 | 400000€ | 2548€ |
2022-11-10 | 102 | IMP DU VAN | 2 | 68 | 1000 | 1042670€ | 15333€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE BEDOIN AUX BAUX | 5 | 116 | 519 | 330000€ | 2845€ |
2022-10-31 | 124 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 99 | 687 | 340000€ | 3434€ |
2021-05-05 | 80 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 150 | 635 | 239000€ | 1593€ |
2019-08-23 | 69 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 1129 | 317000€ | 2264€ |
2021-10-22 | 1441 | CHE DES MARIDATS | 4 | 101 | 385 | 240000€ | 2376€ |
2020-06-02 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 199 | 313 | 290000€ | 1457€ |
2019-12-12 | 261 | RTE DE CARPENTRAS | 3 | 67 | 46 | 186900€ | 2790€ |
2019-10-11 | 2326 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 134 | 591 | 367500€ | 2743€ |
2022-06-29 | 299 | RTE DE FLASSAN | 3 | 69 | 500 | 420000€ | 6087€ |
2022-05-23 | 2258 | CHE DES AUMETTES | 5 | 80 | 1610 | 371000€ | 4638€ |
2021-01-06 | 346 | CHE DES TREILLES | 4 | 87 | 500 | 250000€ | 2874€ |
2019-05-22 | 33 | CHE DES TREILLES | 5 | 80 | 425 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-26 | 84 | CHE DES TREILLES | 3 | 61 | 45 | 182000€ | 2984€ |
2020-07-16 | 2070 | RTE DU MONT VENTOUX | 4 | 103 | 1348 | 350000€ | 3398€ |
2019-12-19 | 2814 | LA VENUE DE BEDOIN | 4 | 113 | 2170 | 839500€ | 7429€ |
2020-07-17 | 400 | CHE DU LIMON | 6 | 135 | 1525 | 190000€ | 1407€ |
2021-04-19 | 1604 | CHE DES MOULINS | 7 | 190 | 688 | 402800€ | 2120€ |
2019-06-19 | 61 | AV BARRAL DES BAUX | 5 | 100 | 290 | 370000€ | 3700€ |
2019-07-24 | 450 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 123 | 870 | 425000€ | 3455€ |
2019-08-30 | 98 | CHE DES AUBERTES | 4 | 108 | 941 | 471000€ | 4361€ |
2021-03-22 | 67 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 66 | 56 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-13 | 147 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 3 | 94 | 1109 | 382000€ | 4064€ |
2022-04-21 | 1 | PL DE LA BOURGADE | 5 | 180 | 56 | 325000€ | 1806€ |
2022-11-03 | 69 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 142 | 94 | 252000€ | 1775€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DU CAPITAINE | 3 | 70 | 77 | 156554€ | 2236€ |
2021-04-22 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 95000€ | 1267€ |
2021-11-29 | 2 | CHE DES MOULINS | 5 | 75 | 270 | 183500€ | 2447€ |
2022-06-02 | 138 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 140 | 95 | 146030€ | 1043€ |
2021-11-08 | 33 | CLOS DES ECOLIERS | 2 | 22 | 58 | 80000€ | 3636€ |
2022-09-23 | 154 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 73 | 96 | 190000€ | 2603€ |
2022-05-05 | 18 | CHE PETIT CHEMIN DES VERGERS | 4 | 121 | 950 | 485000€ | 4008€ |
2021-08-05 | 107 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 4 | 123 | 160 | 158640€ | 1290€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 90 | 46 | 203200€ | 2258€ |
2021-07-01 | 31 | RUE DES PROMENEURS | 3 | 80 | 50 | 173700€ | 2171€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 95 | 0 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-24 | 13 | IMP DU CAPITAINE | 4 | 120 | 71 | 216850€ | 1807€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES TERRAILLERS | 4 | 94 | 64 | 148000€ | 1574€ |
2020-03-04 | 59 | RUE DE LA CALADE | 3 | 174 | 195 | 279000€ | 1603€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES AUVERGNATS | 1 | 14 | 20 | 37500€ | 2679€ |
2023-02-08 | 92 | RUE DES OULIES | 3 | 70 | 60 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DES PROMENEURS | 4 | 124 | 30 | 226000€ | 1823€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 74 | 46 | 85000€ | 1149€ |
2020-11-20 | 22 | IMP DU CAPITAINE | 5 | 130 | 266 | 380000€ | 2923€ |
2022-03-14 | 87 | RUE DU CAPITAINE | 2 | 90 | 36 | 125000€ | 1389€ |
2020-03-04 | 128 | RUE DU PLAN DU SAULE | 2 | 83 | 33 | 133000€ | 1602€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DES AUVERGNATS | 3 | 130 | 50 | 110000€ | 846€ |
2019-09-04 | 106 | RUE DU PLAN DU SAULE | 5 | 112 | 38 | 214000€ | 1911€ |
2020-11-20 | 5887 | LE VILLAGE | 2 | 29 | 23 | 94000€ | 3241€ |
2021-06-28 | 79 | RUE DES OULIES | 5 | 120 | 330 | 232000€ | 1933€ |
2020-09-08 | 222 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 4 | 60 | 30 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-03 | 162 | RTE DE CRILLON LE BRAVE | 5 | 100 | 275 | 214000€ | 2140€ |
2022-05-30 | 471 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 120 | 865 | 550000€ | 4583€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 90 | 21 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 5283 | RUE DU FOUR NEUF | 3 | 82 | 110 | 280000€ | 3415€ |
2020-05-25 | 827 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 113 | 500 | 506050€ | 4478€ |
2022-05-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 117 | 0 | 275000€ | 2350€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DU FOUR NEUF | 7 | 144 | 140 | 347000€ | 2410€ |
2023-03-09 | 8 | RUE DU FOUR NEUF | 2 | 39 | 75 | 148000€ | 3795€ |
2019-09-18 | 51 | RUE DES OULIES | 4 | 110 | 65 | 145000€ | 1318€ |
2021-02-19 | 74 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 106 | 466 | 365500€ | 3448€ |
2020-05-19 | 33 | RUE DES OULIES | 3 | 72 | 64 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-28 | 50 | MTE DE L'EGLISE | 3 | 53 | 48 | 179400€ | 3385€ |
2023-02-23 | 79 | CHE DES SABLIERES | 3 | 57 | 65 | 150000€ | 2632€ |
2021-03-26 | 904 | RTE DES HERITIERS | 4 | 100 | 825 | 293630€ | 2936€ |
2019-07-30 | 53 | CHE DES REMPARTS | 2 | 19 | 165 | 149000€ | 7842€ |
2022-05-30 | 60 | CHE DE RAVON | 5 | 192 | 510 | 604585€ | 3149€ |
2023-05-05 | 285 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 2 | 38 | 33 | 120000€ | 3158€ |
2021-02-04 | 143 | CHE DES SABLIERES | 8 | 238 | 340 | 522280€ | 2194€ |
2019-05-27 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 100000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 26 | RUE EMILE MARTIN | 3 | 50 | 98 | 267600€ | 5352€ |
2019-10-21 | 110 | CHE DES SABLIERES | 7 | 130 | 405 | 286850€ | 2207€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DU PLAN DE MODENE | 2 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 353 | AV BARRAL DES BAUX | 3 | 137 | 76 | 150000€ | 1095€ |
2021-06-30 | 515 | CHE DES VERGERS AUX BAUX | 4 | 81 | 722 | 430000€ | 5309€ |
2021-12-13 | 142 | CHE DES SABLIERES | 5 | 118 | 535 | 146666€ | 1243€ |
2021-07-12 | 47 | RUE COSTE FROIDE | 5 | 136 | 91 | 345000€ | 2537€ |
2019-12-20 | 347 | RUE DES EPOUX TRAMIER | 3 | 120 | 53 | 389950€ | 3250€ |
2022-06-16 | 5753 | LES FERRAILLES | 1 | 80 | 797 | 354200€ | 4428€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DE LA BERQUE | 3 | 39 | 208 | 150000€ | 3846€ |
2022-01-04 | 33 | RUE FRANCOIS TICHADOU | 4 | 120 | 68 | 160000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 1885 | CHE DE VACQUIERES | 4 | 60 | 1970 | 237640€ | 3961€ |
2022-07-18 | 6244 | PIEBOUNAU | 1 | 15 | 850 | 22500€ | 1500€ |
2020-12-03 | 466 | CHE DE LA FERRAILLE | 7 | 168 | 1316 | 520000€ | 3095€ |
2021-10-22 | 22 | IMP JULES BEGNIS | 5 | 130 | 1703 | 518170€ | 3986€ |
2020-05-27 | 442 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 107 | 1163 | 445000€ | 4159€ |
2020-11-03 | 63 | CHE DES BERARD | 4 | 79 | 0 | 285000€ | 3608€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DU BARRY | 3 | 92 | 137 | 215000€ | 2337€ |
2022-11-03 | 106 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 137 | 447 | 400000€ | 2920€ |
2022-05-23 | 62 | IMP DES AYGAMELLES | 3 | 96 | 107 | 275000€ | 2865€ |
2020-01-29 | 6205 | QUA MOUSQUIONS | 1 | 31 | 32 | 85000€ | 2742€ |
2022-04-11 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 79 | 237 | 285180€ | 3610€ |
2023-05-11 | 294 | RUE DE LA BERQUE | 2 | 80 | 590 | 388300€ | 4854€ |
2022-06-24 | 109 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 80 | 326 | 297000€ | 3713€ |
2022-04-26 | 58 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 99 | 789 | 567000€ | 5727€ |
2019-09-04 | 67 | CHE DES FLORANS | 3 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2021-02-04 | 66 | CHE DES FLORANS | 3 | 83 | 1000 | 270000€ | 3253€ |
2022-05-09 | 1849 | RTE DES SABLES | 3 | 138 | 11640 | 480000€ | 3478€ |
2023-01-31 | 112 | CHE DES FEDES | 4 | 86 | 500 | 332000€ | 3860€ |
2022-10-19 | 35 | CHE DE BEDOIN A CRILLON | 3 | 102 | 302 | 300000€ | 2941€ |
2021-04-29 | 2753 | PRT PETITE ROUTE DE BEDOIN | 6 | 112 | 342 | 355000€ | 3170€ |
2021-02-18 | 87 | CHE DRAILLE DE BELEZY | 4 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2021-01-22 | 5626 | LES PLANS | 2 | 47 | 1630 | 1125600€ | 23949€ |
2021-12-22 | 90 | CHE DES RESTANQUES | 5 | 128 | 710 | 240000€ | 1875€ |
2020-12-08 | 59 | IMP DES RESTANQUES | 5 | 90 | 1221 | 360000€ | 4000€ |
2023-04-12 | 224 | CHE DU ROUGADOU | 6 | 170 | 2003 | 679850€ | 3999€ |